从郑州中心城区的177家批发商业市场，到外迁后四环外新的12家承接市场，变化的不单单是数量。
由零散杂乱、日趋衰微的老批发商业市场，进化到集中度高、辐射能力强、业态先进的市场集聚区；由市区内一个个“堵点”的制造者，到四通八达的“四环外”大市场时代；由制约城市升级的短板，到成为“国际商都”的长腿……这场郑州批发商业市场外迁的洪流，正在深刻影响着这座城市。
11月3日，郑州市南四环上，从郑州百荣世贸商城出入的一辆辆货车，令这条日后的大物流通道初显峥嵘。
“郑州百荣世贸商城现在还处于过渡市场期间，但已万商云集。原郑州华中食品城全体商户，南三环商圈食品、百货、洗化、机电、食化、食品机械80%以上批发商户，京广路鞋城商圈85%以上鞋业批发商户，均已入驻。目前已聚集商户七千余户，商铺一万余间。”郑州百荣世贸商城总经理助理张捷告诉记者。
按照时间表，自2013年12月开工的50万㎡百荣国际鞋城目前已封顶，明年5月鞋业大楼正式开业。百荣华中食品城、百荣百货小商品城等市场将于2015年9月开业。一座郑南新城呼之欲出。
事实上，综观提速进行中的市场外迁，规模大、辐射能力强，成为各个新承接市场最重要的特征。
在外迁市场中最大的个头，显然是郑州华南城。全部建成后，郑州华南城将吸引超过5万户入驻商家，直接新增20万个就业岗位，成为中部地区最具规模效应的现代综合商贸物流城。仅华南城建材市场就可以承接5000多个商户，占据郑州建材市场商户的相当比例。
再以郑州五洲城为例。“10年来五洲城已进入全国22个城市，经营1000多万平方米商业体。但在郑州五洲城的盘子规划1600万平方米，比全国总和还要大。”郑州五洲城一位高管表示，“五洲城一期16万平方米已完成了销售，明年5月份将开始试营业。”未来，五洲城将建成通用型物流配送中心，引进普洛斯物流、中铁快运等国内外知名物流公司，保障客户商品通达各地。
各个市场大鳄身后，是郑州市区内177家大大小小的批发商业市场，将空前汇聚，握指成拳产生“1+1大于2”的效应。
去年11月，郑州桃园包装公司迁入郑州百荣世贸商城过渡市场后，今年生意越来越红火。“在今年月饼包装行业整体不景气的大环境下，桃园包装营业额同比增长20%。”董事长乔木说，“背靠大树和单打独斗完全是两个概念，可以有效抗风险。明年迁入正式市场，将会更给力。”
事实上,批发商业市场存活的基础就在于“大进、大出、大物流”，以及辐射功能、展示功能和价格上的优势。如果这些门槛逐步消失，市场就会萎缩。近年来，内外形势之变，使得郑州传统批发业面临极大挑战。从城市内部而言，旧城改造、交通拥堵、租金上涨、地盘狭小等因素令批发商业市场日趋衰落。从外部来看，竞争强度加剧，周边城市正在加速分餐郑州的“剩余机会”。从行业更迭升级角度，随着B2B网络贸易模式日渐兴盛，对传统批发模式造成极大冲击。郑州传统批发商业市场正面临市场规模下滑与交易成本上升双向压力。
郑州市应势而动，实施的批发商业市场外迁，显然顺应了一个时代的潮流。如今，随着一个个新承接市场的逐渐建成和开业，郑州市批发商业市场将进入四环外时代。随着交通、时间和租金成本的降低，一个个具有超强辐射力、带动力的新批发商业市场，将成为重振郑州商贸业雄风的重要支点。
郑州大批发市场“握指成拳”崛起的重要支撑，不仅仅在于外在规模的庞大和辐射力的强大，更在于进化的业态顺应了当前大流通发展的新格局。
11月1日，位于郑州西四环的郑州金马凯旋家居CBD，公司高管正在举行相关会议，商讨筹划明年4月份开业计划。“从土地、建设到配套，截至目前我们投入已超20亿。26万平方米的家居MALL+名店街，明年3月就可以试营业。作为家居MALL的互动市场，10万平方米的建材批发城业已封顶。”金马凯旋营销副总贾金哲说。
据称，拟斥资268亿元打造的郑州金马凯旋家居CBD，是该集团产品线的升级版。“金马凯旋武汉是1.0，但在郑州是2.0版。”金马凯旋有关负责这个的人说，“我们新市场在规划上更全面，产业链更完整，业态更先进，建设标准更高，不但将成为金马凯旋在全国的标杆，同样将成为河南家居行业的旗帜与标杆。”
本报记者发现，最近，新易发、中原陶瓷城、圃田建材市场拆迁在即，不少批发商业市场以打出的争夺牌，便是业态先进、配套完善。以郑州华南城为例。
“在建材市场承接中，郑州华南城具备明显的综合配套服务优势，在‘九大中心’中，仓储物流配送中心以物流自动化技术，建立物流信息平台，减少相关成本；电子商务中心，联手腾讯，以‘华南城网’及电商产业园为平台，建立‘城商通’，帮助中小企业构建B2B+SNS+O2O立体化商业ECO；金融结算与服务中心，以多种方式为商家提供资金支持……”郑州华南城一位负责人说。
其实，纵观郑州市各个外迁市场，无不在业态规划、综合配套等方面超前一步，不仅在省内甚至在国内，都堪称引领风向。
由元通集团投资建造的中国中部纺织服装品牌中心项目，是中原首家智慧型、网贸型商业地产项目，为建设“智慧郑州、品牌聚集、可视购物”开辟先河，项目定位为“商贸、展贸、网贸”“三维一体”的新型商业模式；郑州百荣世贸商城批发商业市场集群为第六代批发商业市场。在传统意义批发商业市场的基础上，集合了时尚创意、产品发布、总部办公、会展商贸、电子商务、现代物流、金融餐饮、休闲娱乐于一体的现代化物流商贸中心……
事实上，从批发商业市场发展的商业逻辑上来看，实体商贸在电子商务影响下步步倒退，加之批发商业市场整体仍然呈现出“小、散、乱”的局面，缺乏规范化管理，且功能单一，交易方式比较落后。批发商业市场要想在新形势下存活和发展，必须从业态上，顺应新的流通业形势。而郑州市推动的批发商业市场外迁，显然催化了这一进程的快速完成。
如果从郑州市城市发展的战略高度来看，这场正在实施中的批发商业市场外迁，不仅顺应了批发市场换代的商业逻辑，更顺应了城市全新的发展战略。
2013年3月，郑州航空港经济综合实验区发展规划获国务院正式批复，上升为国家战略.以此为契机，郑州开启了重构商城的新蓝图，航空港区、郑欧班列、国际机场扩建、国际陆港、“E贸易”试点等中流击水。
“抢抓航空港实验区机遇，建设大枢纽、发展大物流、培育大产业，加快以国际商都为特征的国家中心城市建设，是省委、省政府对郑州的明确要求。”前不久召开的郑州市委十届九次全体（扩大）会议，对郑州市的城市战略定位做出了清晰传递。
对市场外迁对城市升级的推动，郑州市外迁办主任、郑州市市场发展局局长田跃平认为，在建设国际商都的背景下，郑州迫切地需要一个个具有极强辐射力的商贸物流核心，与“国际商都”国家中心城市地位相适应和匹配。作为传统批发商业市场外迁后的升级版，十大市场集聚区将打造为全国性或区域性商品集散中心、加工交易中心和价格形成中心，推动“大批发”的升级变革，有效增强郑州在中部地区乃至全国的商品流通核心地位，成为郑州建设“国际商都”的新支点。
事实上，不仅政府方面，来自市场层面的声音，同样对市场外迁对郑州城市带来的新发展机遇给予积极评价。贾金哲认为，郑州“市场外迁”工程恰逢其时。在国内各个城市的竞争发展格局下，大商贸流通业就是郑州核心品牌和重要抓手，市场外迁将成为提升城市整体经济总量、重塑主导产业的关键一环。在他看来，与其将来被动外迁，不如主动打出去。比如2013年北京动物园批发商业市场外迁产生了诸多“痛点”，最终的原因在于拆迁时机滞后，各利益方不断推高了外迁的综合成本。
郑州五洲城一位负责人以浙江为例阐释说，在浙江“中字头”的大型批发商业市场有8个，都是通过逐步的产业集聚变成超级大市场，由此产生了强大辐射力，对浙江省产业构筑大流通产生了重大贡献。郑州市的城市外迁运作得当，对于郑州城市升级和产业体系调整，将起到重要推动作用。(N)
