2.答题前，考生必须将自己的考试课程名称、名字、准考证号用黑色笔迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规则的方位上。3.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应标题的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦洁净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。
一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只要一项是最契合标题要求的，请将其选出。更多自考材料可在使用商场查找“希赛自考题库”体会。
7.房地产开发企业应当在收取营业执照后的必定期限到挂号机关所在地的县级以上当地人民政府规则的部分存案，该期限是
8.人民法院裁决准予履行市、县人民政府作出的房子征收决议的，该征收决议的履行主体一般是
11.二级资质的房地产开发公司能够承当规则建筑面积以下的开发建设项目，该规则建筑面积为
16.依据《城市商品房预售管理办法》的规则，商品房开发企业应当自预售合同签约之日起，在规则时刻内向主管部分处理商品房预售合同挂号存案手续，该时刻是
17.甲将其一套住宅出租给乙，乙在未征得甲赞同的情况下将该住宅转租给丙，甲知道乙转租，但在6个月内未提出异议，则下列表述正确的是
18.除法律还有规则或许当事人还有约好以外，在房子交付使用后，承当房子毁损、灭失危险的主体为
19.房地产生意组织向委托人陈述缔结房地产买卖合同的时机或许供给缔结房地产买卖合同的前言服务，并向委托人收取佣钱的行为是
26.房地产开发告贷以在建工程作为典当的，只能用已建成的工程部分建立典当权，且典当率不得超越
B.因承继获得物权的，自承继开始时产生效能C.因合法制作房子等现实行为建立物权的，自现实行为成果时产生效能
32.下列选项中，由有关人民政府土地主管部分报经原同意用地的人民政府或许有同意权的人民政府同意，能够回收国有土地使用权的有
43.简述业主大会的责任。44.简述房地产生意组织签定房地产生意服务合同前应向委托人书面奉告的事项。
2017年6月18日，甲公司因生产经营需要向乙银行告贷，两边签定了告贷合同与典当合同，约好甲公司向乙银行告贷1800 万元，告贷期限为3年，甲公司以其名下A地块国有土地使用权、A地块上的B厂房作典当。2017年6月20日，乙银行依约好将1800 万元转账给了甲公司，但乙银行和甲公司只处理了A地块国有土地使用权的典当挂号手续。2019 年8月，甲公司依合法程序在A地块上新建一座办公楼。2020年5月，甲公司A地块上的B厂房因火灾被焚毁，保险公司赔交给甲公司500万元保险金。2020 年7月，甲公司未能向乙银行归还到期告贷，乙银即将甲公司起诉至法院。
问题：(1)乙银行是否享有甲公司A地块上的B厂房的典当权？为什么？ (3分)
(2)乙银行是否有权就甲公司获得的500万元保险金优先受偿？为什么？(2分)(3)如法院拍卖A地块国有土地使用权以完成乙银行的典当权，是否应同时拍卖甲公司A地块上新建的办公楼？为什么？ (3分)
(4)如对甲公司A地块上新建的办公楼进行拍卖，乙银行是否有权就拍卖该办公楼所得价款优先受偿？为什么？ (3分)
